Posiadanie działki z wąskim frontem to coraz częstsza sytuacja, zwłaszcza w miastach i podmiejskich lokalizacjach. Budowa domu na wąskim terenie wymaga przemyślanego projektu i dobrego planowania, by maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce. W tym artykule podpowiadamy, jak zaplanować budowę domu na wąskiej działce, jakie wyzwania mogą się pojawić i na co zwrócić uwagę.
Czym jest działka z wąskim frontem?
Działka z wąskim frontem to taka, której szerokość od strony drogi jest ograniczona i często wynosi mniej niż 16 metrów. Taki teren wymaga specjalnego podejścia do projektu domu i zagospodarowania przestrzeni.
Projekt domu na wąskiej działce – najważniejsze zasady
- Wybierz projekt dopasowany do szerokości działki – Na rynku dostępne są specjalne projekty domów na wąską działkę, które charakteryzują się wąską i wydłużoną bryłą. Dzięki temu maksymalnie wykorzystują przestrzeń, a dom pozostaje funkcjonalny.
- Optymalizuj układ pomieszczeń – Na wąskim terenie warto zdecydować się na układ pomieszczeń wzdłuż osi domu, np. z salonem i kuchnią od frontu oraz sypialniami z tyłu. Unikaj zbyt wielu korytarzy, które zajmują cenną przestrzeń.
- Zadbaj o doświetlenie wnętrza – W domach na wąskie działki łatwo o ograniczone naturalne światło. Zastosuj duże okna od strony ogrodu oraz świetliki dachowe, by wnętrza były jasne i przytulne.
- Planuj ogród i strefę wypoczynku – Mimo wąskiej działki warto zaprojektować funkcjonalny ogród lub taras. Można go umieścić z tyłu domu lub na dachu w formie zielonego tarasu.
Budowa domu na wąskim terenie – na co zwrócić uwagę?
- Warunki zabudowy i pozwolenia
Przed rozpoczęciem budowy sprawdź warunki zabudowy oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Mogą one narzucać ograniczenia dotyczące maksymalnej szerokości zabudowy lub odległości od granic działki.
- Optymalizacja kosztów
Budowa na wąskim terenie może wiązać się z dodatkowymi kosztami, np. koniecznością budowy fundamentów dostosowanych do specyfiki działki. Warto dobrze zaplanować budżet i wybrać doświadczoną firmę budowlaną.
- Wybór firmy budowlanej
Doświadczenie firmy w realizacji projektów na wąskich działkach jest bardzo ważne. Profesjonaliści pomogą zaplanować prace i uniknąć błędów.
Skontaktuj się z nami i zaplanuj budowę domu na wąskiej działce z ekspertami PORIN!
PORIN – solidna firma budowlana, która zna się na budowie domów na nietypowych działkach!. Masz działkę z wąskim frontem i zastanawiasz się, jak ją najlepiej wykorzystać?
Zadzwoń: +48 660–744–555 lub napisz: [email protected]