Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Jabłonnie na sprzedaż od firmy budowlanej PORIN. Duży metraż, wygodny układ pomieszczeń i świetna lokalizacja.
Dom 165 m2, 5 pokoi, działka ok 500m2, Jabłonna, ul. Lutosławskiego,
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Lokalizacja bliźniaka na sprzedaż w Jabłonnej
Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej jest zlokalizowany w Jabłonnie przy ul. Lutosławskiego, w trzeciej linii zabudowy. Kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bliźniak stanowi zatem świetny wybór dla rodzin z dziećmi.
Jest to bardzo malownicze miejsce, gwarantujące łatwy dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Do tego dobra komunikacja: w najbliższej okolicy położony jest przystanek autobusowy, sklepy i supermarket.
Dom bliźniak na sprzedaż Jabłonna – charakterystyka
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Budynek wykonany został w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania. Priorytetem dla inwestora było wykorzystanie materiałów najwyższej jakości, co przekłada się na komfort codziennego życia.
Nasz nowoczesny bliźniak w Jabłonnej, a także otaczający go teren, został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną, prywatną strefę. Budynki są połączone podwójną ścianą, co zapewnia pełną prywatność i dobrą izolację akustyczną.
Przed każdym z domów wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może jako dodatkowe miejsca parkingowe.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 165 m2. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne i funkcjonalne. Dzięki zastosowaniu dużych okien salon i pokoje są świetnie doświetlone, dzięki czemu wydają się jeszcze większe.
Rozkład pomieszczeń na parterze:
– salon z jadalnią 38 m2 (razem z kuchnią i holem otrzymujemy 43 m2 otwartej przestrzeni);
– kuchnia 7 m2;
– hol 5 m2;
– łazienka 4 m2;
– wiatrołap 5 m2;
– garaż 27 m2;
Na piętrze:
– sypialnia 12 m2;
– sypialnia 13 m2;
– sypialnia 13 m2;
– sypialnia 14 m2;
– gabinet 9 m2;
– łazienka 8 m2;
– hol + schody 11 m2;
Dom zostanie wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje:
– tynki wewnętrzne,
– instalacja centralnego ogrzewania, powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u., ogrzewanie podłogowe,
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja z wideodomofonem (parter + piętro), instalacja do światłowodu.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– schody strychowe, segmentowe, drewniane, wyłaz na dach,
– stolarka okienna PCV, pakiet trzyszybowy
– drzwi wejściowe stalowe
– brama garażowa ocieplona segmentowa z automatyką i pilotami.
Konstrukcja budynku:
– ławy i stopy fundamentowe wylewane,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
– rdzenie i wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– ocieplenie ścian fundamentowych styropianem HYDRO 15 cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana, styropianem „dach-podłoga” 15 cm
– posadzka na piętrze izolowana styropianem „dach-podłoga” 5 cm.
Ściany:
– ściany nośne z pustaków ceramicznych, rdzenie żelbetowe, konstrukcja monolityczna,
– działowe ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych,
– kominy wentylacyjne – pustaki systemowe,
– schody wewnętrzne żelbetowe.
Strop:
– żelbetowy monolityczny,
– podwójne zbrojenie.
Dach:
– izolacja termiczna dachu – wełna mineralna 30 cm,
– dach – konstrukcja drewniana, łączniki stalowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV,
Elewacja:
– ocieplenie ścian z zewnątrz – styropian fasadowy 20 cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowo–silikonowy,
– cokół – tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne stalowe.
Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany:
- ścieżki i droga wyłożone kostką, ogrodzenie poprowadzone wokół posesji oraz między sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa.
- planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na 2027r.
- Media: woda ze studni własnej, kanalizacja – szambo szczelne, energia elektryczna z sieci.
BUDYNEK (połówka bliźniaka) z działką o pow. ok 500m2.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Dom bliźniak na sprzedaż od PORIN
Jeśli marzysz o posiadaniu własnego domu w okolicach Warszawy, a jednocześnie ważna jest dla Ciebie wysoka jakość wykonania i pełen komfort codziennego życia, ta oferta okaże się idealna!
Jako Firma Budowlana budujemy głównie domy dla klientów indywidualnych. Wychodząc naprzeciw ich oczekiwaniom, działamy w Warszawie i okolicach.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ogromnej wiedzy technicznej jesteśmy w stanie zrealizować każdy projekt w sposób bezpieczny, udzielając gwarancji na wykonane prace.
Ogromnym atutem i zaletą kupowania nieruchomości właśnie od nas jest fakt, że masz do czynienia z firmą z długą tradycją, profesjonalnym podejściem i dobrymi opiniami klientów.
Kupując gotowy, nowy dom od „pseudo dewelopera” (który raczkuje na rynku budowlanym i wchodzi w tę branżę jedynie, by lokować swoje wcześniej zarobione pieniądze), klient naraża się na duże ryzyko. Nie jest w stanie zweryfikować wcześniej wykonanych i zakrytych prac. Kupowanie „kota w worku”, oceniając dom jedynie po wyglądzie zewnętrznym, nie jest rozsądne. Dlatego pamiętaj: zwróć się do NAS i kup od nas nowy dom w stanie deweloperskim lub powierz swoją budowę domu jednorodzinnego w Warszawie i okolicy!
Potrzebujesz dodatkowych informacji na temat aktualnej oferty? A może masz inne pytania? Skontaktuj się z nami, a chętnie na nie odpowiemy.