Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Chotomowie na sprzedaż od firmy budowlanej PORIN to doskonały wybór.
Dom 168m2, 4 pokoi, działka 504m2, Chotomów ul. Piusa,
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Lokalizacja
Dom zlokalizowany w Chotomowie przy ul. Piusa, w trzeciej linii zabudowy. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole. Dobra komunikacja: dworzec kolejowy, przystanek autobusowy. W najbliższej okolicy sklepy i supermarket.
Dom
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania. Priorytetem dla inwestora była wysoka jakość wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów.
Nasz nowoczesny bliźniak oraz otaczający go teren został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną, prywatną strefę, budynki stykają się ze sobą podwójną ścianą.
Przed każdym z domów, wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może jako dodatkowe miejsca parkingowe.
Powierzchnia użytkowa domu to około 168 m2. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne i funkcjonalne. Dzięki zastosowaniu dużych okien salon i pokoje są dobrze doświetlone.
Rozkład pomieszczeń na parterze:
– salon z jadalnią 30 m2 (razem z kuchnią i holem otrzymujemy 40 m2 otwartej przestrzeni);
– kuchnia 10 m2;
– hol 4 m2;
– łazienka 3 m2;
– wiatrołap 6 m2;
– schody 3 m2;
– garaż 24 m2;
– podschodzie 1 m2;
Na piętrze:
– sypialnia 20 m2;
– sypialnia 16 m2;
– sypialnia 15 m2;
– sypialnia 13 m2;
– łazienka 9 m2;
– hol 10 m2;
– pralnia 3 m2;
Dom zostanie wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje:
– tynki wewnętrzne,
– instalacja centralnego ogrzewania, powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem c.w.uż., ogrzewanie podłogowe,
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja wideodomofon (parter + piętro), instalacja do światłowodu.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– schody strychowe, segmentowe, drewniane, wyłaz na dach,
– stolarka okienna PCV, pakiet trzyszybowy
– drzwi wejściowe stalowe
– brama garażowa ocieplona segmentowa z automatyką, piloty.
Konstrukcja budynku:
– ławy i stopy fundamentowe wylewane,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
– rdzenie i wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– ocieplenie ścian fundamentowych styropianem HYDRO 15 cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana, styropianem dach podłoga 15cm
– posadzka na piętrze izolowana styropianem dach podłoga 5cm.
Ściany
– ściany nośne z pustaków ceramicznych, rdzenie żelbetowe, konstrukcja monolityczna,
– działowe ściany wewnętrzne pustaków ceramicznych,
– kominy wentylacyjne pustaki systemowe,
– schody wewnętrzne żelbetowe.
Strop
– żelbetowy monolityczny,
– podwójne zbrojenie.
Dach
– izolacja termiczna dachu wełna mineralna 30cm,
– dach konstrukcja drewniana, łączniki stalowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV,
Elewacja
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian fasadowy 20cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowo–silikonowy,
– cokół tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne stalowe.
Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany:
ścieżki i droga wyłożone kostką, ogrodzenie poprowadzone wokół posesji oraz miedzy sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa.
Planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na 2027r.
Media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska, energia elektryczna z sieci.
BUDYNEK (połówka bliźniaka) z działką o pow. 504m2.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Dom bliźniak na sprzedaż od PORIN
Jeśli marzysz o posiadaniu własnego domu w okolicy Warszawy, jednocześnie mając pewność że Twój nowy dom jest wykonany prawidłowo i z największą starannością ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Jako Firma Budowlana budujemy głównie domy dla Klientów indywidualnych. Jednak wychodząc na przeciw oczekiwaniom Klientów by skrócić czas potrzebny do wprowadzenia się do nowych “czterech ścian”, budujemy także nowe domy w Warszawie i okolicach.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ogromnej wiedzy technicznej, aktualizowanej na bieżąco jesteśmy w stanie zrealizować każdy projekt w sposób bezpieczny, udzielając na wykonane prace gwarancję.
Ogromnym atutem i zaletą kupowania nieruchomości właśnie od nas jest fakt, że kupujesz dom od firmy budowlanej z długą tradycją, profesjonalnym podejściem i dobrymi opiniami Klienów. Kupując gotowy, nowy dom od ”pseudo dewelopera” (który raczkuje na rynku budowlanym i wchodzi w tą branżę jedynie by lokować swoje wcześniej zarobione pieniądze) Klient naraża się na duże ryzyko gdyż nie ma jak zweryfikować wcześniej wykonanych i zakrytych prac. Kupowanie “kota w worku” oceniając dom jedynie po wyglądzie zewnętrznym nie jest rozsądne gdy myślimy o domu na całe życie. Dlatego pamiętaj: zwróć się do NAS i kup od nas nowy dom w stanie deweloperskim lub powierz swoją budowę domu jednorodzinnego w Warszawie i okolicy!